매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경7841 · 제주지방법원 · 근린시설
596㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

310,000,000원 3억 1,000만 감정가 606,319,500원

감정가의 51% 2026-06-02 낙찰

최저매각가 297,097,000원 최저가 대비 +4%

낙찰일

06-02 낙찰 완료

제주지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

2,970만원

최저가의 10% · 29,709,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+20

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (24)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114

법원·사건

제주지방법원 ·2025타경7841 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-02 10:00 ·제101호법정

물건

10000 596㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114

596㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114

일반철골구조 판넬위슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 118.44㎡ 2층 112.5㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114 2025년04월11일

소재지 2.(일주서로 2817) 기재 내용과 같음.

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114

본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.04.07.자) 현재, 소유자 배성택 외에 황화심이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.14.자) 현재 등록된 임차임 없음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 1층, 2층 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.