매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
203,500,000원
2억 350만
감정가 355,459,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
1,741만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347
9,362㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347
제8동호
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 단독주택
1층 55.4㎡
2층 43.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 7,417만원
▼ 51% 감정가 3억 5,545만
입찰 보증금
1,741만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 5,545만→1억 7,417만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,192만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 3억 5,545만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 4,882만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 7,417만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2019
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,832평
9,362㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,362.0㎡
≈
2,832.0평
소유
개인
· 공유 25인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 · 347
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 412만원
139,300원/㎡ × 9,362.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
139,300원/㎡
▲
+955.3%
· 연평균 +73.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
건축계획심의대상구역
저촉
경관보전지구3등급
저촉
경관보전지구4등급
저촉
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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