특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이미숙(전입 2022-08-30)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-10-23 이미숙
- 위반건축물 3.목록2.는 단독주택으로 이용 중이며 공부상 목조/양와즙으로 등재되어 있으나, 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕임, 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 등 별도확인 요
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수42
D-7
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
34,332,000원
3,433만
감정가 142,991,100원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
343만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
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최저가는 49,046,000원이지만 대항력 임차인 미배당 57,236,828원을 더한 실질취득은 106,282,828원입니다.
- 가격 낙찰가가 내려가도 임차보증금 미배당 인수가 늘어 실질취득은 105,832,586원~106,282,828원 범위로 거의 고정됩니다.
- 권리 이미숙 전입 2022.08.30·임차권등기 2024.10.23이 말소기준 가압류 2025.01.08보다 앞서 대항력 인수 위험이 있습니다.
- 물건 단독주택 + 토지 일괄매각이며 제시외 건물 포함, 현황 구조와 위반건축물 등재 여부 별도확인이 필요합니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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