특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이언(전입 2021-03-03)
- HUG인수조건 구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) -건물 외벽에 '104동'으로 표기되어 있음 -세대출입문에 '전기공급중단안내문'이 부착되어 있고, 우편함에 '수도전 정수 예고장'이 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
73,990,000원
7,399만
감정가 151,000,000원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
739만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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최저가 73,990,000원만 보면 감정가 49%지만, 본질은 대항력 임차권과 HUG 말소동의 확약서 확인입니다.
- 가격 감정가 151,000,000원 / 최저가 73,990,000원(2회 유찰, 49%)
- 권리 임차인 이언 보증금 170,000,000원 · 전입 2021.03.03 · 확정 2021.01.26으로 대항력·우선변제권 있음
- 인수 룰상 미배당 97,741,820원이나, 주택도시보증공사 말소동의 확약서 제출로 해당 임차권 인수는 실질 0원*
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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