유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
158,000,000원
1억 5,800만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,580만원
실거래 대비
▲ 13.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호
2025-09-15 14:55
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1억 5,800만원
입찰 보증금
1,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
1억 5,800만→1억 5,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 5,800만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
주원하이빌
주원하이빌(101동)
101동 5층 503호
·
철근콘크리트구조
평화로1429번길 43-44 (덕계동,주원하이빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(도시형생활주택:단지형다세대)
12세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
145%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
12대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 12건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
565m
덕계고등학교
중
842m
덕계중학교
초
455m
덕계초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
1.2km
경원선
덕정역역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
137평
454㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
454.0㎡
≈
137.3평
소유
개인
소재
경기도 양주시 덕계동 · 656-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,153만원
598,100원/㎡ × 454.0㎡
▼
감정가 58%
2026년 기준
598,100원/㎡
▲
+53.0%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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