유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
89,300,000원
8,930만
감정가 124,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
868만원
실거래 대비
▼ 13.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 309-83 해동빌라 2층 201호
2025-09-11 10:53
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
8,680만원
▼ 30% 감정가 1억 2,400만
입찰 보증금
868만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,400만→8,680만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 8,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해동빌라
2층 201호
전좌로156번길 53-10 (호원동,해동빌라)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 3건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 7건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
상우고등학교
중
384m
호원중학교
초
206m
의정부호원초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
회룡역역
환승
376m
의정부
회룡역
환승
400m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
92평
304㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
304.0㎡
≈
92.0평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 309-83
특성
이용상황
연립
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,304만원
1,260,000원/㎡ × 304.0㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
1,260,000원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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