매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
357,891,000원
3억 5,789만
감정가 515,911,600원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
2,527만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (8)
#1
· 12동
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2 12동
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 위 징크지붕 2층 단독주택
1층 44.19㎡
2층 40.25㎡
#2
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2
59㎡
#3
제주특별자치도 제주시 노형동 2676-1
521㎡
#4
제주특별자치도 제주시 노형동 2677-1
377㎡
#5
제주특별자치도 제주시 노형동 2678
621㎡
#6
제주특별자치도 제주시 노형동 2678-2
1292㎡
#7
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-4
319㎡
#8
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-5
154㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2 12동
2025년04월28일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 04. 28.자) 현재, 전입세대주는 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문(현장표시:라 메종 타운하우스 27호)에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2
- - 본건 토지는 타운하우스 내부 진입로로 사용중이며, 타운하우스 소유자들의 구분소유적 공유관계로 각 지분비율로 소유하고 있는 것으로 보여지나 구체적인 사항은 확인할 수 없었음
제주특별자치도 제주시 노형동 2676-1
- - 본건 토지는 타운하우스 부지의 일부로 타운하우스 소유자 및 공유자들이 구분소유적 공유관계로 각 지분비율로 소유하고 있는 것으로 보여지나 구체적인 사항은 확인할 수 없었음
제주특별자치도 제주시 노형동 2677-1
- - 위 소재지 3(노형동 2676-1) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 노형동 2678
- - 위 소재지 3(노형동 2676-1) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 노형동 2678-2
- - 위 소재지 3(노형동 2676-1) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-4
- - 위 소재지 3(노형동 2676-1) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-5
- - 위 소재지 2(노형동 2692-2) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 5,279만원
▼ 51% 감정가 5억 1,591만
입찰 보증금
2,527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 1,591만→2억 5,279만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,695만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 5억 1,591만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 6,113만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 2억 5,279만원 |
토지 개요 사건 매물
1,025평
3,387㎡
02
건물 매물
8건
매물 수
물건 #1
12동
44.2㎡
≈
13.4평
건물
02
일반건물
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2 12동
물건 #2
59.0㎡
≈
17.8평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2692-2
물건 #3
521.0㎡
≈
157.6평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2676-1
물건 #4
377.0㎡
≈
114.0평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2677-1
물건 #5
621.0㎡
≈
187.9평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2678
물건 #6
1,292.0㎡
≈
390.8평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2678-2
물건 #7
319.0㎡
≈
96.5평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-4
물건 #8
154.0㎡
≈
46.6평
토지
02
제주특별자치도 제주시 노형동 2691-5
토지 정보 VWorld
18평
59㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
59.0㎡
≈
17.8평
소유
개인
· 공유 17인
소재
제주특별자치도 제주시 노형동 · 2692-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,237만원
887,700원/㎡ × 59.0㎡
▲
감정가 985%
2026년 기준
887,700원/㎡
▲
+391.3%
· 연평균 +39.1%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
장애물제한표면구역
제3종 구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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