부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
가격 메리트
2,322,473,000원
23억 2,247만
감정가 5,184,090,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2억
3,224만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 내진설계범주(D),등가정적해석법
감정가 대비 55% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호
철근콘크리트구조 63.6㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층102호
철근콘크리트구조 194.7㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호
철근콘크리트구조 406.96㎡
#4
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 2층201호
철근콘크리트구조 429.76㎡
#5
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 3층301호
철근콘크리트구조 429.76㎡
#6
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 4층401호
철근콘크리트구조 429.76㎡
#7
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8
501㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 78, 지하층101호
2023-10-16 14:30
- `조사대상에서 제외함`
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 78, 지하층102호
- `조사대상에서 제외함`
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 78, 1층101호
- `조사대상에서 제외함`
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진북산업로 78, 2층201호
- `조사대상에서 제외함`
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8 3층301호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
23억 2,247만원
▼ 55% 감정가 51억 8,409만
입찰 보증금
2억 3,224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 23억 2,247만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설, 노유자시설
사용승인
2018년 4월 · 허가 2017-03-06
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
2,440.8㎡ · 대지 1,407.0㎡
세대·호
4호
건폐·용적
건폐율 36%
· 용적률 139%
주차
20대
· 실내 6 · 실외 14
내진설계
✓ 적용 · 내진설계범주(D),등가정적해석법
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
426평
1,407㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,407.0㎡
≈
425.6평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 · 748-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 4,075만원
739,700원/㎡ × 1,407.0㎡
▲
감정가 498%
2026년 기준
739,700원/㎡
▲
+135.6%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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