특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2021-04-14), 주식회(전입 2021-04-14)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-31 한국토지주택공사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수44
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
55,370,000원
5,537만
감정가 113,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
553만원
실거래 대비
▼ 51.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 79,100,000원만 보면 실거래 평균의 78.3%지만, 기본 권리계산상 인수액 32,723,800원을 더한 실질취득 111,823,800원은 평균의 110.7%입니다. 말소동의 확약서가 유효하게 이행될 때만 해당 인수는 실질 0원*입니다.
- 가격 룰상 실질취득 111,823,800원 = 실거래 평균 101,000,000원의 110.7%
- 임차권 실제 임차인 1명·보증금 110,000,000원이며 한국토지주택공사는 동일 보증금의 대위·승계자
- 확약 을구 1번 주택임차권 말소동의 확약서 이행 시 해당 인수 실질 0원* · 원본과 말소 절차 확인 필수
- 등기 등기 요약상 근저당 1건이 집계되어 순위·금액·말소 여부를 최신 등기부에서 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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