유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
428,467,000원
4억 2,846만
감정가 544,800,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
4,284만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 여항면 주서리 1089
2024-12-30 09:56
경상남도 함안군 여항면 주서리 1094
2025-01-06 16:30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
4억 2,846만원
▼ 21% 감정가 5억 4,480만
입찰 보증금
4,284만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
7억 6,512만→4억 2,846만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 유찰 | 7억 6,512만원 |
| 2 | 2025-11-20 | 유찰 | 6억 1,209만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 4억 2,846만원 |
토지 개요 사건 매물
2,747평
9,080㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,080.0㎡
≈
2,746.7평
토지
임야
경상남도 함안군 여항면 주서리 1089
토지 정보 VWorld
2,747평
9,080㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
9,080.0㎡
≈
2,746.7평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 여항면 주서리 · 1089
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,344만원
18,000원/㎡ × 9,080.0㎡
▲
감정가 333%
2026년 기준
18,000원/㎡
▲
+125.0%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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