매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,099,104,000원
30억 9,910만
감정가 6,324,701,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
3억
991만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (10)
#1
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370
2951㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-7
733㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-8
593㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-9
1583㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-10
729㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-11
1252㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-12
1020㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-13
1004㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3375
432㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3378-1
1030㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370
2025년05월22일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-7
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-8
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-9
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-10
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-11
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-12
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-13
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3375
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3378-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
30억 9,910만원
▼ 51% 감정가 63억 2,470만
입찰 보증금
3억 991만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
63억 2,470만→30억 9,910만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 21억 6,937만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 63억 2,470만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 44억 2,729만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 30억 9,910만원 |
토지 개요 사건 매물
3,426평
11,327㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
2,951.0㎡
≈
892.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370
물건 #2
733.0㎡
≈
221.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-7
물건 #3
593.0㎡
≈
179.4평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-8
물건 #4
1,583.0㎡
≈
478.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-9
물건 #5
729.0㎡
≈
220.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-10
물건 #6
1,252.0㎡
≈
378.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-11
물건 #7
1,020.0㎡
≈
308.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-12
물건 #8
1,004.0㎡
≈
303.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370-13
물건 #9
432.0㎡
≈
130.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3375
물건 #10
1,030.0㎡
≈
311.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 강정동 3378-1
토지 정보 VWorld
893평
2,951㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,951.0㎡
≈
892.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 강정동 · 3370
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 8,496만원
266,000원/㎡ × 2,951.0㎡
▲
감정가 806%
2026년 기준
266,000원/㎡
▲
+146.3%
· 연평균 +11.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
건축계획심의대상구역
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
호재 (1)
하수처리구역
접함
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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