특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김민규(전입 2022-03-21)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-25 김민규
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수45
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
98,980,000원
9,898만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
989만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권등기 보증금 2.27억이 핵심입니다. 확약이 없으면 최저가 착시, 확약이 유효하면 인수는 실질 0원으로 봅니다.
- 가격 최저가 1.414억은 감정가 2.02억의 69.9%지만, 확약 미반영 시 실질취득은 2.297796억 수준
- 권리 실제 임차인 1명 김민규 · 보증금 2.27억 · 대항력 및 우선변제권 구조
- 결론 주택도시보증공사 말소동의 확약서 원본 확인이 선결조건 — 확인 전 무리한 입찰 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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