특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김인수(전입 2025-08-29), 허지영(전입 2022-08-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-03 허지영
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수46
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
66,640,000원
6,664만
감정가 136,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
666만원
실거래 대비
▼ 36.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
허지영 주택임차권은 말소동의 확약서로 실질 인수 0원 전제. 단, 김인수 점유자의 보증금·확정일자는 미상이라 확약 밖 리스크가 남습니다.
- 가격 확약 유효 시 실질취득 95,200,000원 = 실거래 평균 119,875,000원의 79.4%
- 인수 허지영 장부상 부족분 64,913,600원은 확약 유효 시 실질 0원*; 김인수 부분은 금액 미상
- 결론 가격만 보면 유찰 메리트, 입찰 전 확인은 확약 원본·말소범위·김인수 권원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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