매력지수 88
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
81,010,100원
8,101만
감정가 120,000,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
588만원
실거래 대비
▼ 26.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 온산빌라 3층 302호
2025년05월14일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 05. 13.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김민형이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며 다른 전입자 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호법정
최저매각가
5,880만원
▼ 51% 감정가 1억 2,000만
입찰 보증금
588만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-05-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,000만→5,880만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,116만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 2,000만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 8,400만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 5,880만원 |
건물·단지 정보 K-apt
온산빌라
3층 302호
도남로8길 5-1 (도남동,온산빌라)
전유
· 단독 소유 부분
7세대
총 세대
1동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
제주중앙여자고등학교
중
1.1km
제주제일중학교
초
185m
도남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
89평
293㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
293.2㎡
≈
88.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 도남동 · 54-21
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,005만원
580,000원/㎡ × 293.2㎡
▼
감정가 71%
2026년 기준
580,000원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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