유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
11,852,000원
1,185만
감정가 23,180,640원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
118만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-4
25㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-3
155㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-5
323㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-4
2025-06-11 13:46
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-3
2025-06-30 17:50
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-5
- 1.본건 일부 위 지상 제시외건물(ㄱ)은 김미숙(개인사찰:자비암) 소유로 별도의 임대차관계 없이 무상으로 점유 사용하는 것으로 본인 현장구술함. 2.본건 일부 위 지상 제시외건물(ㄴ)은 매각지분외공유자 진영일이 점유 사용한다고 현장구술함. 3.상가건물임대차현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1,185만원
▼ 49% 감정가 2,318만
입찰 보증금
118만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2,418만→1,185만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 829만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 유찰 | 2,418만원 |
| 2 | 2026-04-30 | 유찰 | 1,693만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 1,185만원 |
토지 개요 사건 매물
152평
503㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
25.0㎡
≈
7.6평
토지
임야
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-4
물건 #2
155.0㎡
≈
46.9평
토지
임야
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-3
물건 #3
323.0㎡
≈
97.7평
토지
임야
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 242-5
토지 정보 VWorld
8평
25㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
25.0㎡
≈
7.6평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 · 242-4
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
192만원
76,900원/㎡ × 25.0㎡
▲
감정가 1206%
2026년 기준
76,900원/㎡
▲
+122.3%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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