특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 노지혜(전입 2022-07-15)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수48
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
146,020,000원
1억 4,602만
감정가 298,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,460만원
실거래 대비
▼ 31.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 2.086억만 보면 안 됩니다. 확약 미확인 시 보증금 3.65억대 실질취득, 확약 확인 시 해당 임차권 인수 0원으로 검토 가능한 오피스텔입니다.
- 권리 노지혜 보증금 365,000,000원 · 전입 2022.07.15 · 확정 2022.06.23으로 말소기준 2023.07.13보다 앞선 대항력 임차권
- 가격 확약 반영 실질취득 208,600,000원은 실거래 평균 254,285,714원의 82.0%이나, 2025년 이후 거래 198,000,000원~210,000,000원과 붙어 있음
- 리스크 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 핵심. 확약 미확인 시 현재 회차 룰상 인수 160,120,400원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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