특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 전영제(전입 2022-03-25)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
B
매력지수66
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
126,420,000원
1억 2,642만
감정가 258,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,264만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가만 보면 1.806억이지만, 대항력 임차권 때문에 확약 전 실질취득은 3.133억입니다. 말소동의 확약서가 유효해야 인수 0원*으로 판단 가능합니다.
- 가격 감정가 258,000,000원 · 최저가 180,600,000원(1회 유찰, 70%)
- 권리 전영제 보증금 310,000,000원 · 전입·점유·확정일자 2022.03.25로 말소기준 2023.06.29보다 빠름
- 리스크 확약 전 룰상 인수 132,728,400원, 확약 후 전영제 임차권 실질 인수 0원* — 원본 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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