특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록3은 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
유더블유제십육차유동화전문유한회
후보 채권자 1곳
- 유더블유제십육차유동화전문유한회 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
404,491,000원
4억 449만
감정가 825,491,320원
다음 매각기일
07-09
입찰 보증금
4,044만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
982㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 29-3
108㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 28-1
143㎡
#4
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
일반철골구조 및 경량철골
구조 판넬지붕 2층 공장
1층 399.1㎡
2층 81.38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
2025-09-10 13:40
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 29-3
2025-07-17 14:04
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 28-1
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1층 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1층 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 없어지는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 또한 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
4억 449만원
▼ 51% 감정가 8억 2,549만
입찰 보증금
4,044만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 2,549만→4억 449만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,314만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 8억 2,549만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 유찰 | 5억 7,784만원 |
| 3 | 2026-07-09 | 대기 | 4억 449만원 |
토지 개요 사건 매물
494평
1,632㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
982.0㎡
≈
297.1평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
물건 #2
108.0㎡
≈
32.7평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 29-3
물건 #3
143.0㎡
≈
43.3평
토지
99
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 28-1
물건 #4
399.1㎡
≈
120.7평
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 93
토지 정보 VWorld
297평
982㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
982.0㎡
≈
297.1평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 · 93
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 474만원
208,500원/㎡ × 982.0㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
208,500원/㎡
▲
+472.8%
· 연평균 +36.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2016년 4월 · 허가 2014-11-07
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
480.5㎡ · 대지 1,090.0㎡
건폐·용적
건폐율 44%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.