매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
618,076,000원
6억 1,807만
감정가 1,801,970,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
6,180만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (8)
#1
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303-1
3071㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-1
2202㎡
#3
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-2
9256㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297
6978㎡
#5
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1298
863㎡
#6
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1307
5854㎡
#7
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설
98 ㎡
#8
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
400㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303-1
2025년05월19일
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-2
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1298
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1307
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.05.16.자) 현재 등록된 전입세대주가 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
- 소재지 7.(명월리 1303) 기재 내용과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
6억 1,807만원
▼ 66% 감정가 18억 197만
입찰 보증금
6,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
18억 197만→6억 1,807만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 3,265만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 18억 197만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 12억 6,137만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 유찰 | 8억 8,296만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 6억 1,807만원 |
토지 개요 사건 매물
8,688평
28,722㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
3,071.0㎡
≈
929.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303-1
물건 #2
2,202.0㎡
≈
666.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-1
물건 #3
9,256.0㎡
≈
2,799.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1296-2
물건 #4
6,978.0㎡
≈
2,110.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297
물건 #5
863.0㎡
≈
261.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1298
물건 #6
5,854.0㎡
≈
1,770.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1307
물건 #7
98.0㎡
≈
29.6평
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
물건 #8
400.0㎡
≈
121.0평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1303
토지 정보 VWorld
929평
3,071㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,071.0㎡
≈
929.0평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 · 1303-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,000만원
9,770원/㎡ × 3,071.0㎡
▲
감정가 6006%
2026년 기준
9,770원/㎡
▲
+62.6%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생태계보전지구4-1등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
경관보전지구4등급
접함
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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