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주식회사에이치케이저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사에이치케이저축은행
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
51,450,000원
5,145만
감정가 105,000,000원
다음 매각기일
07-09
입찰 보증금
514만원
실거래 대비
▼ 42.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 790-23 국제한마음타운 103동 1층110호
2025-10-10 14:20
- 1.본건 전부 채권자 겸 임차인 윤성수가 점유 사용하는 것으로 본인 전화구술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
5,145만원
▼ 51% 감정가 1억 500만
입찰 보증금
514만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 500만→5,145만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,601만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 1억 500만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 유찰 | 7,350만원 |
| 3 | 2026-07-09 | 대기 | 5,145만원 |
건물·단지 정보 K-apt
국제한마음타운
103동 1층110호
호계본동로 38 (국제한마음타운)
전유
· 단독 소유 부분
493세대
총 세대
3동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 국제건설
단지 시설K-apt V4 detail
254대
주차
세대당 0.52
17대
승강기
동당 5.7
64대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
23평형
공급 ~75㎡
전용 61㎡ · 14건
24평형
공급 ~78㎡
전용 64㎡ · 37건
24평형
공급 ~80㎡
전용 65㎡ · 11건
26평형
공급 ~87㎡
전용 71㎡ · 46건
32평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 30건
34평형
공급 ~113㎡
전용 92㎡ · 6건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.0㎡ (약 22.4평)
493세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
775m
호계중학교
초
188m
호계초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,212평
13,924㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
13,924.0㎡
≈
4,212.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 · 790-23
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
77억 4,870만원
556,500원/㎡ × 13,924.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
556,500원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
용도구역기타
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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