특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 목록3은 묘지 및 자연림 상태로 분묘7기 및 평장묘가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인한 영향을 고려한 금액임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-14
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
8,055,000원
805만
감정가 22,658,300원
다음 매각기일
08-13
D-14
입찰 보증금
80만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#3
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-1
8253㎡
#4
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-3
222㎡
#5
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-4
22㎡
#6
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-5
243㎡
#7
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-6
186㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 지정면 득소리 607-3
2025-10-10 12:40
경상남도 의령군 지정면 득소리 산47
2025-10-21 11:03
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-1
2025-11-04 16:25
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-3
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-4
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-5
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-08-13
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
805만원
▼ 64% 감정가 2,265만
입찰 보증금
80만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2,348만→805만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 563만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 2,348만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 유찰 | 1,643만원 |
| 3 | 2026-07-09 | 유찰 | 1,150만원 |
| 4 | 2026-08-13 | D-14 진행 | 805만원 |
토지 개요 사건 매물
2,700평
8,926㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #3
8,253.0㎡
≈
2,496.5평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-1
물건 #4
222.0㎡
≈
67.2평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-3
물건 #5
22.0㎡
≈
6.7평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-4
물건 #6
243.0㎡
≈
73.5평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-5
물건 #7
186.0㎡
≈
56.3평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 득소리 산228-6
토지 정보 VWorld
2,496평
8,253㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,253.0㎡
≈
2,496.5평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 지정면 득소리 · 228-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
513만원
622원/㎡ × 8,253.0㎡
▲
감정가 441%
2026년 기준
622원/㎡
▲
+253.4%
· 연평균 +19.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
호재 (1)
공장설립승인지역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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