NPL 검토
주식회사애큐온저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사애큐온저축은행 저축은행 · 물건 1 · 2 · 채권최고액 72,000,000원 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
3회 · 최저 173,950,000원
B
매력지수58
부동산임의경매
2025타경73153 · 의정부지방법원 · 아파트
철근콘크리트구조 59.84㎡
철근콘크리트구조 59.84㎡
최저매각가
신건 · 1차
355,000,000원
3억 5,500만
감정가 355,000,000원
감정가의 100%
유찰 없음
다음 매각기일
06-02
의정부지방법원
10:30
입찰 보증금
3,550만원
최저가의 10% · 35,500,000원
실거래 대비
▲ 10.0%
시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균
3.23억원
최근 결과
0
회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수액은 0원이지만 신건 실질취득액 355,000,000원이 최근 12개월 평균의 109.7%로 가격 경쟁력이 없습니다.
- 가격 최저가·실질취득액 355,000,000원은 최근 평균 323,750,000원보다 31,250,000원 높음
- 권리 말소기준은 2021.08.13. 국민은행 근저당 264,000,000원이며 후순위 근저당·가압류는 소멸
- 임차인 실제 임차인 1명, 2025.05.28. 전입으로 대항력 없음·매수인 승계 0원
- 확인사항 말소기준권리보다 앞선 주택법 제64조 관련 금지사항등기의 처리 조건을 원본에서 확인
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
사건 개요
같은 단지 2건 동시 경매
소재지
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 8층 801호
법원·사건
의정부지방법원
·2025타경73153
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-02 10:30
·6호 입찰법정
물건
고산리슈빌포레 311동 8층 801호
철근콘크리트구조 59.84㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 8층 801호
2025-09-25 13:38
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
3억 5,500만원
입찰 보증금
3,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고산리슈빌포레
311동 8층 801호
훈민로 13 (고산동,고산리슈빌포레)
전유
· 단독 소유 부분
1,331세대
총 세대
15동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 8층
현 매물 8층
연식
5년차 · 준공 2021년 5월
0년15년30년+
연면적
155,849㎡
전용 합
79,060㎡
관리비 부과
106,007㎡
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 계룡건설산업(주)
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,470대
주차
세대당 1.1
39대
승강기
동당 2.6
403대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
23평형
공급 ~75㎡
전용 56㎡ · 132건
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 1,064건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.4㎡ (약 18.0평)
1,331세대 구성
100%
1,331세대 · 60㎡↓ (~18평)
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.6km
송양고등학교 ★ 단지 추천
중
598m
훈민중학교
중
1.6km
송양중학교 ★ 단지 추천
초
229m
훈민초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
의정부
탑석역
2.5km
의정부
송산역
2.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(송산1동 주민센터) 병원(성모병원, 을지병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(이마트, 코스트코) 공원(송산사지)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
18,125평
59,919㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
59,919.0㎡
≈
18,125.4평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 고산동 · 903
특성
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
907억 1,736만원
1,514,000원/㎡ × 59,919.0㎡
2026년 기준
1,514,000원/㎡
▼
-5.4%
· 연평균 -1.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (4)
경관녹지
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 8층 801호
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매각결과
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현장 사진 (15장)
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