매력지수 29
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
115,000,000원
1억 1,500만
감정가 115,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
1,150만원
실거래 대비
▲ 7.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호
2025-10-15 13:10
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 공동소유자 조성국, 지미선(자녀1인 포함 3인)세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
1억 1,500만원
입찰 보증금
1,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 1,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
건영아파트
102동 18층 1807호
·
철근콘크리트구조
강변로296번길 19 (생연동,건영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
397세대
총 세대
2동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 18층
(지하 1층)
현 매물 18층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 94건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 68건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
동두천중앙고등학교
중
328m
생연중학교
초
233m
사동초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
동두천중앙역역
1.0km
경원선
지행역역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,757평
12,419㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,419.0㎡
≈
3,756.7평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 생연동 · 787-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
101억 658만원
813,800원/㎡ × 12,419.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
813,800원/㎡
▲
+34.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
배출시설설치제한지역
접함
성장관리권역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
주거환경개선지구
접함
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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