진행 위험 신호
- 기각 2025.10.15 소유자 현OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.10.15 채무자 박OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.10.15 채권자 북OOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분매각임
- 토지지분 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
211,932,000원
2억 1,193만
감정가 432,513,894원
다음 매각기일
09-16
입찰 보증금
2,119만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 파주시 하지석동 160-32
458㎡
#2
경기도 파주시 하지석동 160-41
188㎡
#3
경기도 파주시 하지석동 160-43
304㎡
#4
경기도 파주시 교하동 302-19
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 하지석동 160-32
2024-11-30 12:57
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 하지석동 160-41
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 하지석동 160-43
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하동 302-19
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-09-16
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
2억 1,193만원
▼ 51% 감정가 4억 3,251만
입찰 보증금
2,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 3,251만→2억 1,193만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,835만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 4억 3,251만원 |
| 2 | 2026-08-12 | 유찰 | 3억 276만원 |
| 3 | 2026-09-16 | 대기 | 2억 1,193만원 |
토지 개요 사건 매물
290평
959㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
458.0㎡
≈
138.5평
토지
제방
경기도 파주시 하지석동 160-32
물건 #2
188.0㎡
≈
56.9평
토지
제방
경기도 파주시 하지석동 160-41
물건 #3
304.0㎡
≈
92.0평
토지
제방
경기도 파주시 하지석동 160-43
물건 #4
9.0㎡
≈
2.7평
토지
제방
경기도 파주시 교하동 302-19
토지 정보 VWorld
138평
458㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
458.0㎡
≈
138.5평
소유
개인
소재
경기도 파주시 하지석동 · 160-32
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,963만원
130,200원/㎡ × 458.0㎡
▲
감정가 725%
2026년 기준
130,200원/㎡
▲
+5.3%
· 연평균 +1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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