매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
132,000,000원
1억 3,200만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,320만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 107동 12층 1204호
2025-11-11 12:32
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1억 3,200만원
입찰 보증금
1,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
포천상운아파트
107동 12층 1204호
검바위길 84 (포천상운아파트)
전유
· 단독 소유 부분
998세대
총 세대
7동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 상운종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
777대
주차
세대당 0.78
12대
승강기
동당 1.7
96대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 400건
25평형
공급 ~83㎡
전용 59㎡ · 467건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 55.8㎡ (약 16.9평)
998세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
동남고등학교
중
644m
갈월중학교
초
1.1km
송우초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
8.0km
경원선
덕정역역
8.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,053평
29,926㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,926.0㎡
≈
9,052.6평
소유
개인
소재
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 · 336
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
241억 6,225만원
807,400원/㎡ × 29,926.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
807,400원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
공공지원민간임대주택 공급촉진지구
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.