매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
879,726,760원
8억 7,972만
감정가 879,726,760원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
8,797만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 의정부시 의정부동 191-12
벽돌조 스라브즙 2층 근린생활시설
1층 61.55㎡
2층 46.21㎡
#2
경기도 의정부시 의정부동 191-12
152.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 191-12
2025-11-10 15:55
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표등본 기재상 등재자 서호선, 서진석, 김기영과 외국인체류확인서상 등재자 `LI CHANGGUO`, `AN DEKUI`를 각 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 1층 소재 3개의 출입문과 도로명주소 표지가 있는 쪽의 1층 소재 2층으로 올라가는 출입문에 각 부착하여 두었음.
경기도 의정부시 의정부동 191-12
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표등본 기재상 등재자 서호선, 서진석, 김기영과 외국인체류확인서상 등재자 `LI CHANGGUO`, `AN DEKUI`를 각 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 1층 소재 3개의 출입문과 도로명주소 표지가 있는 쪽의 1층 소재 2층으로 올라가는 출입문에 각 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
8억 7,972만원
입찰 보증금
8,797만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 8억 7,972만원 |
건물·단지 정보
-
호국로1298번길 35-2
일반건물
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.1km
의정부여자고등학교
중
991m
신곡중학교
초
385m
의정부중앙초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
의정부중앙역
215m
경원선
의정부역역
433m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
46평
153㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
152.8㎡
≈
46.2평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 191-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,848만원
1,888,000원/㎡ × 152.8㎡
▲
감정가 305%
2026년 기준
1,888,000원/㎡
▲
+62.8%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.