특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-26 유현민
- HUG인수조건 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 장인하의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서를 2026.7.1.자로 제출함 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 유현민의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수45
D-6
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
243,000,000원
2억 4,300만
감정가 243,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,430만원
실거래 대비
▼ 15.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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최저가 170,100,000원은 착시입니다. 대항력 임차권 인수 63,081,400원을 더한 현재 회차 실질취득은 233,181,400원입니다.
- 가격 최저가는 실거래 평균의 70.4%지만, 실질취득은 실거래 평균의 96.6%입니다.
- 권리 실제 임차인 1명, 보증금 230,000,000원, 대항력 有·우선변제권 有로 표시됩니다.
- 리스크 매각물건명세서 notes에 배당 부족 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음이 명시되어 있습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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