특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 황성한)로부터 2026.4.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수52
D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
132,300,000원
1억 3,230만
감정가 270,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-13
입찰 보증금
1,323만원
실거래 대비
▼ 32.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
2026.04.09 확약이 유효하면 보증금 225,000,000원 인수는 실질 0원이고 현재 실질취득은 189,000,000원입니다. 다만 권리순위와 현재 시세는 재검증이 필요합니다.
- 권리 황성한 보증금 225,000,000원은 HUG 확약 유효·말소 이행 전제 시 매수인 실질 인수 0원
- 가격 실질취득 189,000,000원은 2022.07 비교 거래 270,000,000원의 70.0%지만 표본 1건·면적 불일치
- 리스크 등기상 말소된 근저당이 배당 가정에 포함돼 말소기준 재확인 필요 · 16세대 다세대·평균 1.6회 유찰
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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