매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
3,081,565,000원
30억 8,156만
감정가 4,402,235,300원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
3억
815만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 100-6
81.6㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32-1
1720㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32
1751.1㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32-2
1316㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 100-1
2025년12월15일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 35-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
30억 8,156만원
▼ 30% 감정가 44억 223만
입찰 보증금
3억 815만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
44억 223만→30억 8,156만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 44억 223만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 30억 8,156만원 |
토지 개요 사건 매물
1,473평
4,869㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
81.6㎡
≈
24.7평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 100-6
물건 #2
1,720.0㎡
≈
520.3평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32-1
물건 #5
1,751.1㎡
≈
529.7평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32
물건 #6
1,316.0㎡
≈
398.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32-2
토지 정보 VWorld
25평
82㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
81.6㎡
≈
24.7평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 · 100-6
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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