특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 고은현)로부터 2026.3.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수48
D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
101,430,000원
1억 143만
감정가 207,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-13
입찰 보증금
1,014만원
실거래 대비
▼ 45.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
고은현 보증금 205,000,000원은 대항력 포기·임차권 말소 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 확약 밖 이석훈의 권리와 소규모 단지의 하락 추세를 먼저 확인해야 합니다.
- 권리 고은현 보증금 205,000,000원은 2026.03.30. 확약 대상 — 미변제액이 남아도 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 144,900,000원* = 최신 거래 183,000,000원의 79.2%, 단 최근 추세는 -10.7%
- 미상 위험 이석훈은 2025.03.31. 전입 외 보증금·확정일자·배당요구가 미상 — 확약 적용 밖
- 원본 확인 2019.12.31.·2022.07.08. 말소된 근저당권이 예상배당에 포함돼 실제 배당순위 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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