매력지수 30
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
229,000,000원
2억 2,900만
감정가 229,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,290만원
실거래 대비
▲ 9.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 녹양동 106-21 동원아파트 2동 11층 1104호
2026-02-05 10:00
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
2억 2,900만원
입찰 보증금
2,290만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 2,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동원아파트
2동 11층 1104호
녹양로62번길 98 (가능동,동원아파트)
전유
· 단독 소유 부분
406세대
총 세대
2동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 18건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 162건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 13건
33평형
공급 ~108㎡
전용 83㎡ · 54건
인근 학교
직선거리
고
828m
의정부광동고등학교
중
1.2km
의정부여자중학교
초
676m
녹양초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
녹양역역
143m
경원선
가능역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,537평
5,082㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,082.0㎡
≈
1,537.3평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 가능동 · 106-21
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
67억 824만원
1,320,000원/㎡ × 5,082.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,320,000원/㎡
▲
+37.9%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
광로3류(폭 40m~50m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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