매력지수 18
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
73,000,000원
7,300만
감정가 73,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
730만원
실거래 대비
▲ 6.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층312호
2026-02-05 10:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
7,300만원
입찰 보증금
730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
1동
3층312호
평화로 137 (호원동,1동)
전유
· 단독 소유 부분
176세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 13층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 (주)나현산업개발
단지 시설K-apt V4 detail
90대
주차
세대당 0.51
2대
승강기
동당 2.0
32대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.57
8평형
공급 ~25㎡
전용 16㎡ · 281건
11평형
공급 ~38㎡
전용 24㎡ · 6건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 15.8㎡ (약 4.8평)
176세대 구성
인근 학교
직선거리
고
316m
호원고등학교
중
1.3km
회룡중학교
초
163m
호암초등학교
인근 지하철직선거리
7
장암역
674m
경원선
망월사역역
694m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
546평
1,804㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,804.0㎡
≈
545.7평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 468-4
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
39억 5,978만원
2,195,000원/㎡ × 1,804.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,195,000원/㎡
▲
+38.9%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
철도
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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