매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
886,837,000원
8억 8,683만
감정가 2,585,531,790원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
8,868만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (77)
물건 전체 내역 (11)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1
630㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-2
459㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182
5589㎡
#4
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182-2
8269㎡
#5
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182-3
6106㎡
#6
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 산33
19835㎡
#7
· 1동
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (1동)
#8
· 2동
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (2동)
#9
· 3동
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (3동)
#10
· 4동
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (4동)
#11
· 5동
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (5동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1
2024년08월06일
- 사용용도 : 목록7~11 건물 및 제시 외 물건의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-2
- 사용용도 : 목록7~11 건물 및 제시 외 물건의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182
- 사용용도 :
- 일부는 제시 외 ㅌ,ㅍ,ㅎ의 부지로 사용 중이고 일부는 저수지임
- 기 타
- 일부는 도로 및 하천일 가능성 있고 인접 토지와 경계 불분명함
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182-2
- 사용용도 : 목록7~11 건물 및 제시 외 물건의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 182-3
- 사용용도 : 임야
- 벌목하고 조림되어 있는 것으로 보임
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 산33
- 사용용도 : 임야
- 벌목하고 조림되어 있는 것으로 보임
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (1동)
- 사용용도 : 버섯재배사, 사무실, 기숙사(식당) 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (2동)
- 사용용도 : 버섯재배사(창고)
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (3동)
- 사용용도 : 버섯재배사
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (4동)
- 사용용도 : 버섯재배사(창고)
강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (5동)
- 사용용도 : 버섯재배사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
8억 8,683만원
▼ 66% 감정가 25억 8,553만
입찰 보증금
8,868만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
25억 8,553만→8억 8,683만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 2,078만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 25억 8,553만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 18억 987만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 12억 6,691만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 8억 8,683만원 |
토지 정보 VWorld
191평
630㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
630.0㎡
≈
190.6평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 · 165-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,317만원
84,400원/㎡ × 630.0㎡
▲
감정가 4863%
2026년 기준
84,400원/㎡
▲
+45.3%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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