매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,753,374,000원
17억 5,337만
감정가 2,504,819,300원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
7,533만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
6754.8㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
에이동호
일반철골구조 일반철골구조경사지붕 2층 공장
1층 1216.6㎡
2층 281.7㎡
부속건물
경량철골구조 경사지붕 단층 경비실
6.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
2025년04월01일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 , 나지, 주차장 등으로 사용
- 기 타
- 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
- 사용용도 등
- 에이동 : 작업장, 사무실, 기숙사 등
- 부속건물 : 경비실
- 채무자(소유자) (주)기적의 직원을 만나 조사한 바 전부 채무자가 사용하며 임차인 없다고 하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)힐, (주)기적이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 임래구, 백경원, 김병기가 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
17억 5,337만원
▼ 30% 감정가 25억 481만
입찰 보증금
1억 7,533만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
25억 481만→17억 5,337만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 25억 481만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 17억 5,337만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · A동
사용승인
2018년 1월 · 허가 2017-04-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,504.5㎡ · 대지 6,754.8㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,043평
6,755㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,754.8㎡
≈
2,043.3평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 · 715
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,850만원
73,800원/㎡ × 6,754.8㎡
▲
감정가 502%
2026년 기준
73,800원/㎡
▲
+11.8%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
성장관리계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
수질오염방지시설
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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