매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
536,936,930원
5억 3,693만
감정가 1,056,938,500원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
5,179만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 일산동 287-13
618.2㎡
#2
강원특별자치도 원주시 일산동 287-13
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택
지하1층 31.71㎡
1층 139.2㎡
2층 105.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 일산동 287-13
2025년05월07일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 일산동 287-13
2025년05월27일
- 사용용도 : 주택
- 채무자(소유자) 안우석에게 조사한 바 임차인 없다고 하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 이승민이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ현관, ㄴ계단실창고, ㄷ2층거실, ㄹ다락, ㅁ다락
- 전부 부합물 형태임
- 기 타
- 목록1 건물 지하는 공부상 면적이 31.71㎡이나 현황은 이에 미치지 못하는 것으로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 1,790만원
▼ 51% 감정가 10억 5,693만
입찰 보증금
5,179만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 5,693만→5억 1,790만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,253만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 10억 5,693만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 7억 3,985만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 1,790만원 |
건물·단지 정보
-
2012
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
북원여자고등학교
중
359m
학성중학교
초
159m
일산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
187평
618㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
618.2㎡
≈
187.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 일산동 · 287-13
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,528만원
510,000원/㎡ × 618.2㎡
▲
감정가 335%
2026년 기준
510,000원/㎡
▲
+44.1%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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