매력지수 75
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
4,607,000원
460만
감정가 19,185,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
46만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 453
2025년02월19일
- 현황 : 휴경지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
460만원
▼ 76% 감정가 1,918만
입찰 보증금
46만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1,918만→460만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 322만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 1,918만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 1,343만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 940만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 658만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 460만원 |
토지 개요 사건 매물
387평
1,279㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,279.0㎡
≈
386.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 453
토지 정보 VWorld
387평
1,279㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,279.0㎡
≈
386.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 · 453
특성
이용상황
답
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,941만원
23,000원/㎡ × 1,279.0㎡
▼
감정가 65%
2026년 기준
23,000원/㎡
▲
+18.6%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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