매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
91,874,000원
9,187만
감정가 382,651,350원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
918만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142
11340㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142-5
9917㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142
2025년03월06일
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 일부는 묘지이며 분묘 다수 소재함
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142-5
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 일부는 묘지이며 분묘 다수 소재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
9,187만원
▼ 76% 감정가 3억 8,265만
입찰 보증금
918만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억 8,265만→9,187만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,431만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 3억 8,265만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 2억 6,785만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 8,749만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 3,124만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 9,187만원 |
토지 개요 사건 매물
6,430평
21,257㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
11,340.0㎡
≈
3,430.3평
토지
제방
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142
물건 #2
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 산142-5
토지 정보 VWorld
3,430평
11,340㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,340.0㎡
≈
3,430.3평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 · 142
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,832만원
3,380원/㎡ × 11,340.0㎡
▲
감정가 998%
2026년 기준
3,380원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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