매력지수 55
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
162,000,000원
1억 6,200만
감정가 162,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,620만원
실거래 대비
▼ 13.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 중부동 694-1 양산신도시뜰안채아파트 114동 1층106호
2025-03-26 11:35
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 윤도희(소유자 겸 채무자, 전입일자:2018.11.07.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
133호 법정
최저매각가
1억 6,200만원
입찰 보증금
1,620만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 6,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양산신도시뜰안채아파트
114동 1층106호
양주로 113 (중부동,양산신도시뜰안채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,248세대
총 세대
15동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)고려개발
시행 LH한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,258대
주차
세대당 1.01
35대
승강기
동당 2.3
187대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
15평형
공급 ~51㎡
전용 40㎡ · 165건
19평형
공급 ~64㎡
전용 50㎡ · 305건
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 417건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.0㎡ (약 16.3평)
1,248세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
642m
양산남부고등학교 ★ 단지 추천
중
552m
양산중앙중학교 ★ 단지 추천
초
256m
중부초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
479m
부산 도시철도 2
남양산역
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(양산시청) 병원(좋은김내과) 대형상가(E-마트) 기타(양산종합운동장)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,068평
49,811㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,811.3㎡
≈
15,067.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 중부동 · 694-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
511억 5,620만원
1,027,000원/㎡ × 49,811.3㎡
2026년 기준
1,027,000원/㎡
▲
+41.3%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
공공공지
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.