특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 2.지상에 연고자 미상의 분묘 2기 소재, 분묘로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받을 경우 토지의 가액은 29,443,882원
- 지분매각 1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 지상에 자생하는 입목 토지 가액에 포함 평가
- 토지지분 1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 지상에 자생하는 입목 토지 가액에 포함 평가
- 공유자우선매수 1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 지상에 자생하는 입목 토지 가액에 포함 평가
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
29,563,080원
2,956만
감정가 29,563,080원
다음 매각기일
09-21
D-9
입찰 보증금
295만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 산21
2026-05-01 10:11
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-21
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2,956만원
입찰 보증금
295만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-21 | D-9 진행 | 2,956만원 |
토지 개요 사건 매물
18,030평
59,603㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
59,603.0㎡
≈
18,029.8평
토지
제방
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 산21
토지 정보 VWorld
18,030평
59,603㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
59,603.0㎡
≈
18,029.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 · 21
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,680만원
953원/㎡ × 59,603.0㎡
▼
감정가 52%
2026년 기준
953원/㎡
▼
-4.7%
· 연평균 -1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
공익용산지
산림보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.