매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
5,130,000원
513만
감정가 19,040,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
47만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 소안면 미라리 616
2025-01-10 12:40
- 목록1,2,3,4,5현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 소안면 미라리 657
전라남도 완도군 소안면 미라리 663-1
전라남도 완도군 소안면 미라리 695-1
전라남도 완도군 소안면 미라리 996
전라남도 완도군 소안면 미라리 산287-1
- 임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
477만원
▼ 75% 감정가 1,904만
입찰 보증금
47만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
1,904만→477만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 1,904만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 1,332만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 1,066만원 |
| 4 | 2026-01-19 | 유찰 | 853만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 682만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 477만원 |
토지 개요 사건 매물
847평
2,800㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,800.0㎡
≈
847.0평
토지
임야
전라남도 완도군 소안면 미라리 657
토지 정보 VWorld
847평
2,800㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,800.0㎡
≈
847.0평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 소안면 미라리 · 657
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
786만원
2,810원/㎡ × 2,800.0㎡
▲
감정가 242%
2026년 기준
2,810원/㎡
▲
+89.9%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.