매력지수 83
유찰 3회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,500,000원
150만
감정가 3,018,015원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 60% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 현산면 월송리 272-2
2025-01-24 17:00
- 타인 소유 제시외 주택 소재하며 덧붙인 전입세대확인서상 등록된 세대주 없으며 수차례 방문하였으나 채무자(소유자)점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며 외국인 근로자가 거주하는 것으로 탐문되며 내부에 사람이 있으나 개문 하지 않음.
전라남도 해남군 현산면 황산리 1060-3
2025-01-31 13:30
- 목록2,3,4,5현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전라남도 해남군 현산면 구산리 524-29
2025-02-04 09:40
전라남도 해남군 현산면 구산리 524-30
전라남도 해남군 송지면 서정리 212-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
118만원
▼ 61% 감정가 301만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 61%
301만→118만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 301만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 211만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각 | 169만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 169만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 118만원 |
토지 개요 사건 매물
609평
2,012㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
2,012.0㎡
≈
608.6평
토지
99
전라남도 해남군 송지면 서정리 212-3
토지 정보 VWorld
609평
2,012㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,012.0㎡
≈
608.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전라남도 해남군 송지면 서정리 · 212-3
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,388만원
6,900원/㎡ × 2,012.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
6,900원/㎡
▲
+107.2%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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