특수권리·특수조건
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- 농취증 -농지취득자격증명 불필요(도시지역안의 주거지역) -본건 공부상 "전"이나 현황은 "주거나지"임 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
112,695,000원
1억 1,269만
감정가 112,695,000원
다음 매각기일
09-21
D-9
입찰 보증금
1,126만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 사농동 479-23
2026-04-14 16:42
- - 신청부동산은 분할된 부동산은로 옆지번 전들과 함께 전으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-21
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 1,269만원
입찰 보증금
1,126만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-28
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-21 | D-9 진행 | 1억 1,269만원 |
토지 개요 사건 매물
50평
165㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
165.0㎡
≈
49.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 사농동 479-23
토지 정보 VWorld
50평
165㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
165.0㎡
≈
49.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 사농동 · 479-23
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,872만원
355,900원/㎡ × 165.0㎡
▲
감정가 192%
2026년 기준
355,900원/㎡
▲
+47.3%
· 연평균 +4.3%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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