특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 지분매각 -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용)
- 토지지분 -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용)
- 공유자우선매수 -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
21,097,600원
2,109만
감정가 30,119,600원
다음 매각기일
09-21
D-9
입찰 보증금
210만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 이로동 33-27
2025년09월30일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-21
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
2,109만원
▼ 30% 감정가 3,011만
입찰 보증금
210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-21 | D-9 진행 | 2,109만원 |
토지 개요 사건 매물
105평
347㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
347.0㎡
≈
105.0평
토지
대지
강원특별자치도 동해시 이로동 33-27
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
347.0㎡
≈
105.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 동해시 이로동 · 33-27
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,234만원
93,200원/㎡ × 347.0㎡
▼
감정가 93%
2026년 기준
93,200원/㎡
▲
+17.5%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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