매력지수 65
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
205,404,000원
2억 540만
감정가 293,434,080원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,054만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 진도군 진도읍 성내리 22-57
167㎡
#2
전라남도 진도군 진도읍 성내길 28
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 진도읍 성내리 22-57
2025-01-22 11:00
전라남도 진도군 진도읍 성내길 28
2025-01-24 07:55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 540만원
▼ 30% 감정가 2억 9,343만
입찰 보증금
2,054만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,343만→2억 540만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 9,343만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 540만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2011
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
176%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
3대
주차
인근 학교
직선거리
고
684m
진도실업고등학교
중
872m
진도중학교
초
282m
진도초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
167㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
167.0㎡
≈
50.5평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 진도읍 성내리 · 22-57
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,408만원
144,200원/㎡ × 167.0㎡
▲
감정가 1219%
2026년 기준
144,200원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (1)
전통상업보존구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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