매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
99,724,500원
9,972만
감정가 99,724,500원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
997만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 진도군 조도면 가사도리 431-1
660㎡
#2
전라남도 진도군 조도면 가사도리 431-1
일반철골구조
샌드위치패널지붕 단층
창고시설
195.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 조도면 가사도리 431-1
2025-07-28 12:45
- 현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 전입세대주를 임차인으로 보고하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
전라남도 진도군 조도면 가사도리 431-1
- 현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 전입세대주를 임차인으로 보고하나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
9,972만원
입찰 보증금
997만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 9,972만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
김나* 창고시설
사용승인
2016년 6월 · 허가 2015-12-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
195.3㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 조도면 가사도리 · 431-1
특성
이용상황
전창고
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
149만원
2,260원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 6686%
2026년 기준
2,260원/㎡
▲
+52.7%
· 연평균 +5.3%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
상수원보호기타
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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