특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경50591
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
C
매력지수52
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
82,190,000원
8,219만
감정가 99,724,500원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
698만원
감정가 대비
▼ 17.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전라남도
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말소기준 이후 권리와 후순위 임차로 매수인 인수는 0원. 다만 창고·토지의 경계, 점유, 제외 시설과 환금성을 현장에서 확인해야 합니다.
- 권리 2020.08.20 농협은행 근저당이 말소기준 — 후순위 근저당·가등기·압류는 매각으로 소멸
- 점유 실제 임차인 홍현수 1명 · 2021.09.14 전입으로 대항력 없음 · 우선변제 여부 미상
- 가격 최저가·실질취득 69,807,000원, 인수 0원 — 감정가의 70%지만 시세 대비 저렴함은 별도 검증
- 현장 토지 660㎡ · 인접 토지 경계 불명확 · 제시외 건물 포함, 철파이프조 비닐하우스 제외
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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