매력지수 47
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
126,077,777원
1억 2,607만
감정가 126,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,260만원
실거래 대비
▼ 16.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 군내리 1267 세림2차아파트 7층 708호
2025-08-14 15:09
- -현 점유자 탐문한바 채무자(소유자)는 이사하여 거주하지 않는다고 함
- -현 점유자는 해당부동산이 자신의 소유라고 주장하여 등기사항전부증명서 발급하여 확인하였으나 채무자 소유로 등록되어 있음(등기사항전부증명서 첨부함)
- -첨부한 전입세대확인서 내역에 점유자 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 2,600만원
입찰 보증금
1,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
세림2차아파트
완도세림2차아파트
7층 708호
·
철근콘크리트구조
개포로 180 (세림2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트),구매시설,주차장
72세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
(지하 1층)
현 매물 7층
(지하 1층)
현 매물 7층
건폐율
37%
대지 대비
용적률
299%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
14대
주차
인근 학교
직선거리
고
515m
완도수산고등학교
중
945m
완도여자중학교
초
741m
완도중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
550평
1,818㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,818.0㎡
≈
549.9평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 완도읍 군내리 · 1267
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 4,427만원
464,400원/㎡ × 1,818.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
464,400원/㎡
▲
+94.3%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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