매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,924,650,000원
19억 2,465만
감정가 1,924,650,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
9,246만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 빛가람동 756-4
2026-01-14 15:10
- 현장확인. 지상에 소재하는 컨테이너박스의 소유관계알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
입찰법정
최저매각가
19억 2,465만원
입찰 보증금
1억 9,246만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 19억 2,465만원 |
토지 개요 사건 매물
249평
822㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
822.5㎡
≈
248.8평
토지
99
전라남도 나주시 빛가람동 756-4
토지 정보 VWorld
249평
822㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
822.5㎡
≈
248.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전라남도 나주시 빛가람동 · 756-4
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,423만원
1,148,000원/㎡ × 822.5㎡
▲
감정가 204%
2026년 기준
1,148,000원/㎡
▲
+86.9%
· 연평균 +7.2%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
노외주차장
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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