NPL 유력
수협엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 수협엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 1 · 1-1 · 채권최고액 780,000,000원 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
3회 · 최저 93,295,000원
C
매력지수46
유찰 5회
부동산임의경매
2025타경51729 · 안산지원 · 건물
프리케스트콘크리트구조 55.2㎡
프리케스트콘크리트구조 55.2㎡
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
133,279,000원
1억 3,327만
감정가 793,000,000원
감정가의 17%
▼ 83% 할인
다음 매각기일
07-09
안산지원
10:30
입찰 보증금
1,332만원
최저가의 10% · 13,327,900원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
감정가
7.93억원
최근 결과
5
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준이 명확하고 매수인 인수는 0원입니다. 다만 감정가의 16.8%라는 할인율보다 5회 유찰 원인과 독립 사용·환금성 검증이 먼저입니다.
- 권리 2023.12.14. 근저당이 말소기준 · 확인된 임차인 없음 · 매수인 인수 0원
- 가격 최저가 133,279,000원 = 감정가 793,000,000원의 16.8%이나 현재 시세 대비 저가 여부는 별도 검증 필요
- 현황 공실 · 공부상 제2종근린생활시설, 현황 사무실 · CA-141호와 내부출입문을 통해 일체 사용 이력
- 배당 근저당 예상배당 130,613,094원 · 미배당 649,386,906원은 매수인 승계액이 아님
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
사건 개요
같은 단지 48건 동시 경매
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호
법원·사건
수원지방법원
안산지원
·2025타경51729
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-09 10:30
·본관 1층 경매법정
물건
리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호
프리케스트콘크리트구조 55.2㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호
2025-02-26 15:12
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-09
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
1억 3,327만원
▼ 83% 감정가 7억 9,300만
입찰 보증금
1,332만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
7억 9,300만→1억 3,327만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,329만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 7억 9,300만원 |
| 2 | 2026-01-22 | 유찰 | 5억 5,510만원 |
| 3 | 2026-03-05 | 유찰 | 3억 8,857만원 |
| 4 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 7,199만원 |
| 5 | 2026-05-28 | 유찰 | 1억 9,039만원 |
| 6 | 2026-07-09 | 대기 | 1억 3,327만원 |
토지 정보 VWorld
10,138평
33,515㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
33,514.7㎡
≈
10,138.2평
소유
법인
소재
경기도 안산시 단원구 신길동 · 1229
특성
일반공업지역
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
광대 (>25m)
●
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
428억 3,178만원
1,278,000원/㎡ × 33,514.7㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,278,000원/㎡
▲
+73.6%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
녹지구역
접함
지원시설구역
접함
기본 분류 (4)
보전녹지지역
접함
도시지역
생활소음진동관리지역
일반공업지역
추가 규제 (10)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
국가산업단지
대기관리권역
도시교통정비지역
산업단지기타
산업시설구역
성장관리권역
재생사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호
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