매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
230,172,000원
2억 3,017만
감정가 1,375,373,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,611만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (14)
#1
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-70
687㎡
#2
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-79
1297㎡
#3
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-97
702㎡
#4
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-98
702㎡
#5
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-99
468㎡
#6
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-100
489㎡
#7
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-67
1041㎡
#8
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-68
1041㎡
#9
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-55
702㎡
#10
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-63
1179㎡
#11
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-110
809㎡
#12
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-66
1041㎡
#13
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-69
1041㎡
#14
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-71
1246㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-70
2025-02-14 09:30
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-79
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-97
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-98
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-99
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-100
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-67
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-68
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-55
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-63
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-110
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-66
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-69
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-71
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-27
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 6,112만원
▼ 88% 감정가 13억 7,537만
입찰 보증금
1,611만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
13억 6,950만→1억 6,112만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,278만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 유찰 | 13억 6,950만원 |
| 2 | 2025-09-24 | 유찰 | 9억 5,865만원 |
| 3 | 2025-10-29 | 유찰 | 6억 7,105만원 |
| 4 | 2025-12-03 | 유찰 | 4억 6,974만원 |
| 5 | 2026-01-14 | 유찰 | 3억 2,881만원 |
| 6 | 2026-02-25 | 유찰 | 2억 3,017만원 |
| 7 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 6,112만원 |
토지 개요 사건 매물
3,765평
12,445㎡
제방
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
687.0㎡
≈
207.8평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-70
물건 #2
1,297.0㎡
≈
392.3평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-79
물건 #3
702.0㎡
≈
212.4평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-97
물건 #4
702.0㎡
≈
212.4평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-98
물건 #5
468.0㎡
≈
141.6평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-99
물건 #6
489.0㎡
≈
147.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-100
물건 #7
1,041.0㎡
≈
314.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-67
물건 #8
1,041.0㎡
≈
314.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-68
물건 #9
702.0㎡
≈
212.4평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-55
물건 #10
1,179.0㎡
≈
356.6평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-63
물건 #11
809.0㎡
≈
244.7평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-110
물건 #12
1,041.0㎡
≈
314.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-66
물건 #13
1,041.0㎡
≈
314.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-69
물건 #14
1,246.0㎡
≈
376.9평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-71
토지 정보 VWorld
208평
687㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
687.0㎡
≈
207.8평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 석문면 교로리 · 844-70
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,820만원
26,500원/㎡ × 687.0㎡
▲
감정가 7555%
2026년 기준
26,500원/㎡
▲
+20.5%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
전용공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
발전소(전원개발사업구역)
접함
임업용산지
접함
전기공급설비
접함
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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