매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
242,500,000원
2억 4,250만
감정가 294,000,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
2,058만원
실거래 대비
▼ 26.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 6층102동604호
2025-09-13 18:20
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `최연웅`을 임차인으로 보고함.
- - 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 각 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
2억 580만원
▼ 30% 감정가 2억 9,400만
입찰 보증금
2,058만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,400만→2억 580만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 2억 9,400만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 2억 580만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부성파인하버뷰
6층102동604호
월곶중앙로70번길 12 (월곶동,부성파인하버뷰)
전유
· 단독 소유 부분
297세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 부성건설
단지 시설K-apt V4 detail
613대
주차
세대당 2.06
9대
승강기
동당 4.5
138대
CCTV
세대당 0.46
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.91
43평형
공급 ~143㎡
전용 75㎡ · 59건
46평형
공급 ~151㎡
전용 79㎡ · 94건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.4㎡ (약 23.4평)
297세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.3km
미추홀외국어고등학교
중
344m
월곶중학교
초
287m
시흥월곶초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
월곶역역
376m
수인선
달월역역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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